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만 65세 이상 어르신 중 소득 하위 70%에게 매월 지급되는 '기초연금(기초노령연금)의 수급자격 핵심 판별 기준인 소득인정액 산정 공식, 근로소득 및 재산 공제율, 자가진단 계산법 완벽 가이드'입니다.
근로소득 기본공제 및 70% 추가 공제 원칙, 주택 공시가격 기준 지역별 기본재산공제액, '근로/사업소득 산정·일반/금융재산 환산·부채 및 차량 반영·선정기준액 대조 4단계 실전 계산 절차', 자녀 명의 주택 거주 시 주의사항과 공식 복지로 포털 안내까지 5가지 핵심 주제로 완벽히 정리해 드립니다.
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1. 노령연금(기초연금) 소득인정액 기본 산정 공식 안내





기초연금 수급 자격은 단순히 매월 통장에 찍히는 월급만을 보지 않고, 신청 가구의 모든 소득과 보유 자산을 월 단위 소득으로 환산하여 합산한 '소득인정액'을 기준으로 결정합니다.
- 기초연금 소득인정액 총합 공식:$$\text{소득인정액} = \text{소득평가액} + \text{재산의 월 소득환산액}$$
- 수급 요건: 산출된 소득인정액이 당해 연도 보건복지부 고시 선정기준액 이하이면 연금 지급 대상자로 최종 확정됩니다.
- 선정기준액 기준 (가구 유형별):
- 단독가구 (어르신 1인): 월 247만 원 이하
- 부부가구 (어르신 부부 2인): 월 395만 2,000원 이하
- 심사 운영 기관: 보건복지부 / 국민연금공단
- 공식 온라인 계산 포털: bokjiro.go.kr (복지로 누리집 ➔ 복지서비스 모의계산)
- 대표 고객상담 및 접수 문의:
- 보건복지상담센터: 129 (국번 없이 유료 / 365일 24시간)
- 국민연금공단 콜센터: 1355 (기초연금 신청 대행 상담)
2. 한눈에 보는 소득평가액 vs 재산 소득환산액 계산 비교





소득인정액을 구성하는 양대 축인 '소득'과 '재산'의 세부 반영 항목 및 공제율 비교 요약표입니다.
| 구분 | 1. 소득평가액 (매월 발생하는 현금 흐름) | 2. 재산의 월 소득환산액 (보유 자산의 현금화 가치) |
| 반영 항목 | 근로소득, 사업소득, 공적이전소득(국민연금 등), 재산소득 | 일반재산(주택·토지·건물), 금융재산(예·적금·주식), 자동차 |
| 공제 혜택 | • 근로소득: 기본공제(월 116만 원) 차감 후 30% 추가 공제 • 사업소득: 필요경비 인정 (매출액 아닌 순소득 반영) |
• 일반재산: 지역별 기본재산(7,250만~1억 3,500만 원) 공제 • 금융재산: 가구당 2,000만 원 기본공제 • 부채: 금융기관 대출금 및 임대보증금 전액 차감 |
| 환산율/반영비율 | • 근로소득: (월급 - 116만 원) × 70% • 국민연금/개인연금: 공제 없이 100% 전액 소득 반영 |
• 일반 및 금융 순자산 합산액에 연 4% 환산율 적용 (÷ 12개월) • 고급 승용차: 공제 없이 가액 100%를 월 소득으로 직결 |
| 핵심 포인트 | 일용근로소득, 공공근로(노인일자리) 소득은 전액 제외(0원 처리) | 부동산 가격은 실거래 시세가 아닌 정부 공시가격 기준 적용 |
3. 부문별 세부 계산 공식 총정리





[공식 1] 소득평가액 산출
$$\text{소득평가액} = [0.7 \times (\text{상시근로소득} - 116\text{만 원})] + \text{기타소득}$$
- 기타소득 항목: 사업소득(임대소득 등) + 재산소득(이자·배당) + 공적이전소득(국민연금, 공무원연금, 산재급여 등)
- (※ 부부 모두 상시근로소득이 있는 경우, 부부 각각 116만 원씩 개별 공제를 적용합니다.)
[공식 2] 재산의 월 소득환산액 산출
$$\text{재산의 소득환산액} = \frac{[(\text{일반재산} - \text{지역별 기본재산공제}) + (\text{금융재산} - 2,000\text{만 원}) - \text{부채}] \times 4\%}{12\text{개월}} + \text{고급자동차 가액}$$
- 지역별 기본재산공제액 (부동산에서 무조건 빼주는 금액):
- 대도시 (서울, 광역시, 세종특별자치시): 1억 3,500만 원 공제
- 중소도시 (도 산하 시 지역, 세종 제외): 8,500만 원 공제
- 농어촌 (도 산하 군 지역): 7,250만 원 공제
- 금융재산 공제: 가구당 전국 공통으로 2,000만 원 기본공제
- 차감 부채: 주택담보대출, 신용대출 등 금융기관 대출금과 전·월세 임대보증금 (단, 사채나 마이너스통장 한도금액은 제외)
- 자동차 판정 기준:
- 일반 자동차: 차량가액에 연 4% 환산율 적용
- 고급 승용차 (배기량 3,000cc 이상 또는 가액 4,000만 원 이상): 기본공제 없이 차량가액 100%를 매월 소득으로 환산하여 사실상 수급 탈락 (단, 10년 이상 노후차량, 장애인용 차량 제외)
4. 소득인정액 4단계 실전 계산 절차





가상 사례(대도시 거주 단독가구, 아파트 공시가격 3억 원, 은행 예금 5,000만 원, 대출 5,000만 원, 월 알바 급여 180만 원, 국민연금 40만 원)를 통한 실전 검증 순서입니다.
1.1단계: 월 근로 및 연금 소득평가액 계산:
- 근로소득: (180만 원 - 116만 원) × 70% = 44.8만 원
- 공적이전소득: 국민연금 40만 원 (100% 반영)
- ➔ 소득평가액 합계: 44.8만 원 + 40만 원 = 84.8만 원
2.2단계: 일반재산 및 금융재산 공제 후 순자산 계산:
- 일반재산(공시가 3억 원) - 대도시 공제(1억 3,500만 원) = 1억 6,500만 원
- 금융재산(5,000만 원) - 기초공제(2,000만 원) = 3,000만 원
- 총 재산 합계에서 대출 부채(5,000만 원) 차감: (1억 6,500만 + 3,000만) - 5,000만 = 1억 4,500만 원
3.3단계: 재산의 월 소득환산액 산출:
- 순자산 1억 4,500만 원에 연 4%를 곱한 뒤 12개월로 분할 계산합니다.
- (1억 4,500만 원 × 0.04) ÷ 12 = 약 48.3만 원
- ➔ 보유 재산으로 인해 매달 48만 3,000원을 버는 것으로 환산됩니다.
4.4단계: 최종 소득인정액 합산 및 수급 여부 판정:
- 최종 소득인정액: 소득평가액(84.8만 원) + 재산환산액(48.3만 원) = 133.1만 원
- 판정 결과: 당해 연도 단독가구 선정기준액(월 247만 원)보다 한참 낮으므로 기초연금 수급 자격 100% 충족 (통과)
5. 수급 탈락을 방지하고 계산 시 유의할 실전 꿀팁
- '자녀 명의 고가 주택 거주 시 [무료임차소득 계산법]':
- 계산식: (자녀 주택 공시가격 × 0.78%) ÷ 12개월
- (예: 공시가 8억 원 주택 거주 시 매월 약 52만 원이 본인 소득으로 자동 합산되므로 사전 체크 필수)
- 본인 소유 집이 없어도 자녀 명의의 공시가격 6억 원 이상 주택에 무상으로 거주하는 경우, 주택 공시가격의 연 0.78%를 본인의 월 소득으로 간주하는 무료임차소득이 소득평가액에 가산됩니다.
- '자녀에게 재산을 증여했을 때 [자연적 소비 인정 규정]':
- 기초연금을 타기 위해 현금이나 부동산을 자녀에게 증여하더라도, 해당 자산은 즉시 사라지지 않고 '기타(증여)재산'으로 잡혀 일정 기간 본인의 재산으로 계속 산정됩니다. 매월 최저생계비 수준으로 자연 소진되는 금액만큼만 단계적으로 차감되므로 무리한 사전 증여는 지양해야 합니다.
- '배기량 3,000cc 이상 차량 기준 완화 확인':
- 과거에는 배기량이 3,000cc만 넘으면 무조건 중과세율(월 100%)이 적용되었으나, 최근에는 '차량가액 4,000만 원 미만'인 경우 일반재산(연 4%)으로 환산되는 감면 예외 규정이 대폭 확대되었으므로 보험개발원 차량가액을 면밀히 확인해야 합니다.
- '복지로 [기초연금 모의계산] 1분 자가진단':
- 손으로 직접 계산하기 복잡할 때는 bokjiro.go.kr 메인 메뉴의 [복지서비스 ➔ 모의계산 ➔ 기초연금]을 이용하세요. 거주 지역, 공시가격, 통장 잔고, 부채만 입력하면 전산 시스템이 공제율과 환산율을 자동 대입하여 수급 가능 여부를 1초 만에 시뮬레이션해 줍니다.
공식 고객지원센터 & 접수 창구
- 기초연금 및 복지 서비스 전문 상담:
- 보건복지상담센터: 129 (국번 없이 유료 / 365일 24시간 상담)
- 국민연금공단 고객센터: 1355 (기초연금 신청 자격 및 서류 상담)
- 오프라인 방문 창구:
- 주민등록상 거주지 관할 읍·면·동 행정복지센터(주민센터) 맞춤형복지팀
- 전국 국민연금공단 지사 상담창구
- 공식 웹 포털:
- 복지로 기초연금 포털: bokjiro.go.kr
- 국민연금공단 누리집: nps.or.kr
- 보건복지부 기초연금 누리집: basicpension.mohw.go.kr
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